Hur vet jag om mitt tak behöver läggas om?

Hur länge håller ett tak?

Det beror på materialet. Lertegel håller i 80 till 100 år eller mer om det sköts om. Betongpannor håller normalt i 30 till 60 år. Falsad stålplåt håller i 40 till 60 år beroende på ytbehandling och underhåll. Takpapp på lågslutande tak och garage håller ofta i 20 till 30 år.

Vet du inte hur gammalt ditt tak är kan du kontrollera husets bygglovshandlingar eller titta i fastighetens historik. Är taket lagt för mer än 30 år sedan är det värt att låta en takläggare titta på det oavsett om du ser några synliga problem eller inte. 

Många skador syns inte utifrån förrän de redan orsakat fuktskador inne i konstruktionen.

Tecken inne i huset och på vinden

Många takskador syns inte utifrån förrän de blivit allvarliga. Det är inne i huset och uppe på vinden du hittar de tidiga varningssignalerna.

Fuktfläckar eller missfärgningar i taket eller på innerväggar nära taket är ett tydligt tecken på att vatten tar sig in någonstans. Fläckarna kan komma och gå beroende på väderlek och är inte alltid lätta att koppla till ett specifikt ställe på taket utan hjälp av en takläggare.

Mögellukt eller synlig mögeltillväxt på vinden är allvarligt. Mögel uppstår när det finns fukt och det kan ha pågått länge innan du märker det. Hittar du mögel på vinden bör du agera snabbt, dels för att åtgärda taket och dels för att bedöma om mögelskadan behöver saneras.

Kondens på takstolar och innertak på vinden är ett tecken på att ventilationen inte fungerar som den ska eller att fukt tar sig in utifrån. En vind som luktar instängt och fuktigt bör undersökas.

Synlig röta i träkonstruktioner på vinden, i takstolar eller i råspont, tyder på att fukt har funnits länge. Röta i bärande konstruktioner är allvarligt och kan i värsta fall påverka takets bärförmåga.

Hur gammalt är underlaget?

Det är något de flesta missar. Takets ytmaterial, pannorna eller plåten, är det du ser utifrån. Men under det finns en underlagsmatta eller underlagspapp som är takets verkliga vattentäta skikt.

Den har en kortare livslängd än ytmaterialet och behöver bytas även om takpannorna ser bra ut.

En underlagsmatta håller normalt i 25 till 40 år beroende på material och kvalitet.

Är taket äldre än det är stor chans att underlagsmattan har passerat sin livslängd, även om pannorna fortfarande ser hela ut.

Vid en takomläggning byter vi alltid underlagsmattor och kontrollerar läkt och takstolar innan vi lägger nytt ytmaterial.

Det är det enda sättet att säkerställa att det nya taket håller som det ska. Läs mer om hur vi jobbar under takläggning.

Vad händer om man väntar för länge?

Det är frestande att skjuta på ett takbyte. Det är en stor kostnad och taket kanske inte läcker än. Men ett tak som börjar ge med sig förvärras snabbt och kostnaderna ökar ju längre man väntar.

Fukt som tar sig in via ett skadat tak sprider sig. 

Den tränger ner i isoleringen och minskar dess funktion, den angriper träkonstruktioner och kan orsaka röta i takstolar och bjälklag, och i värsta fall leder det till mögel som är kostsamt att sanera. En takomläggning i tid är nästan alltid billigare än de följdskador som uppkommer om man låter det gå för långt.

Vi har sett många fall där en tidig besiktning hade kunnat spara ägaren stora summor. Det är inte ovanligt att ett tak som ser okej ut utifrån döljer allvarliga skador på underlaget som kräver omfattande åtgärder.

Är du osäker är det alltid bättre att låta någon titta på det i tid. Läs mer om hur mycket en takomläggning kostar och vad som påverkar priset.

Vad du kan kontrollera själv

Du behöver inte klättra upp på taket för att göra en första bedömning. Det räcker med att titta från marken med blotta ögat eller med en kikare och gå upp på vinden för en kontroll.

Titta på takpannorna från avstånd och leta efter förskjutna, saknade eller synligt skadade pannor. Titta längs nocken och se om den är rak eller om den böjt sig. 

Titta på hängrännorna och se om de hänger plant och är hela. Gå sedan upp på vinden och titta efter fuktfläckar, mögellukt, kondens på takstolarna och synlig röta i träet.

Om du hittar något av det ovan är det dags att kontakta en takläggare för en besiktning. En besiktning ger dig ett klart besked om takets skick och vad som behöver göras, utan att du behöver fatta ett beslut i blindo.

När ska du ringa en takläggare?

Det finns situationer där du bör kontakta en takläggare utan att vänta. Om du ser fuktfläckar i taket inne i huset, om du hittar mögel eller röta på vinden, om takpannor har lossnat eller förskjutits, om det läcker in vatten vid kraftigt regn eller snösmältning, eller om taket är äldre än 30 till 40 år och aldrig besiktigats, är det dags att agera.

Vi utför takbesiktningar i Västmanland, Södermanland, Uppland, Närke och Östergötland. Vi tittar på takets skick och ger dig ett ärligt besked om vad som behöver göras och ungefär vad det kostar. Ingen försäljningspress och inget du behöver bestämma på plats.

Vi jobbar i Hallstahammar, Köping, Eskilstuna, Västerås, Uppsala och i alla orter vi är verksamma i.